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동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 완벽 가이드

동탄역 롯데캐슬은 화성시의 핵심 지역에 자리 잡은 프리미엄 아파트 단지입니다. 이번 무순위 청약은 10억원 이상의 시세 차익을 얻을 수 있어 많은 관심을 받고 있는 특별한 기회입니다. 본 글에서는 동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약 방법과 주요 정보를 상세히 안내해 드리겠습니다.

 

 

 

1. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 개요





 

동탄역-롯데캐슬-전경

 

동탄역 롯데캐슬은 SRT와 GTX가 정차하는 동탄역 인근에 위치하여(지도 바로가기) 우수한 교통 접근성을 자랑합니다.

건물 정보는 다음과 같습니다:

  • 주소: 경기도 화성시 오산동 동탄2신도시 중심앵커블록 C11BL
  • 용적률: 486%
  • 건폐율: 59%
  • 동수: 총 4개
  • 층수: 지하 3층 ~ 49층
  • 세대수: 940
  • 면적 유형: 27평 / 34평 / 41평
  • 난방 방식: 지역난방 / 열병합 방식
  • 시공사: 주식회사 롯데건설
  • 주차장 규모: 1,323대(세대당 1.40대 주차 가능)

 

동탄역-롯데캐슬-입지-정보

 

또한, 롯데백화점이 도보 5분 거리에 있어 편리한 생활 인프라를 제공합니다.

이번 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약은 분양가상한제가 적용되어 약 5억원대의 합리적인 가격으로 계약이 가능한 특별한 기회입니다.

 

 

2024930044 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고문

 

 

1.1 동탄역 롯데캐슬 청약 자격 및 일정

동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약은 다음과 같은 조건으로 진행됩니다:

  • 무순위 청약 자격: 모집공고일 기준 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
  • 청약통장 여부: 무관
  • 재당첨 제한: 없음
  • 거주의무기간: 없음
  • 전매제한: 3년 (단, 최초 당첨자 발표일로부터 적용되어 실질적으로 전매 가능)

동탄역 롯데캐슬 무순위 청약의 주요 일정은 다음과 같습니다:

모집공고일 2024년 7월 22일
청약접수일 2024년 7월 29일 09:00 – 17:30
당첨자 발표 2024년 8월 2일
서류접수 2024년 8월 6일
계약체결 2024년 8월 9일

 

당첨자 발표는 8월 2일(금요일)에 한국부동산 청약홈(바로가기)에서 확인하실 수 있습니다.

 

2. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 세부 정보





 

동탄역-롯데캐슬-평면도

 

이번 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약의 대상 물량은 다음과 같습니다:

  • 전용면적: 84A
  • 동/호수: 101동 4404호
  • 총 공급금액: 482,000,000원 (발코니 확장 미포함)

발코니 확장 옵션은 필수로 승계해야 하며, 관련 비용은 다음과 같습니다:

  • 전체 발코니 확장 금액: 9,997,700원
  • 계약금(20%): 1,899,400원
  • 잔금(80%): 7,997,600원 (계약일로부터 2개월 이내 납부)

 

2.1 계약 및 납부 일정

동탄역 롯데캐슬의 계약 및 납부 일정은 다음과 같습니다:

  • 계약 시(2024년 8월 9일): 총 공급금액의 20% (96,400,000원) 납부
  • 잔금: 계약일로부터 2개월 이내 80% (385,600,000원) 납부

계약 체결 장소는 경기도 화성시 동탄역로 150 롯데캐슬상가 B동 114호입니다.

 

3. 동탄역 롯데캐슬 계약 시 필요 서류

동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 계약 시 필요한 서류는 다음과 같습니다:

  • 신분증
  • 인감증명서 또는 본인서명사실확인서(발급하기)
  • 인감도장 (본인서명사실확인서 제출 시 생략 가능, 단 대리인 위임 불가)
  • 주민등록표등본(상세): 성명, 주민등록번호(세대원 포함), 주소변동사항 및 변동사유, 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함
  • 계약금 입금 증빙서류: 무통장 입금 영수증 또는 이체확인증
  • 수입인지: 우체국, 은행 방문 구입 또는 전자수입인지 사이트(바로가기)에서 온라인 구입 후 출력

 

 

4. 동탄역 롯데캐슬의 장점

동탄역 롯데캐슬은 다음과 같은 여러 장점을 가지고 있습니다:

  • 우수한 교통 접근성: SRT, GTX 이용 가능
  • 편리한 생활 인프라: 롯데백화점 도보 5분 거리
  • 합리적인 가격: 분양가상한제 적용으로 시세 대비 저렴
  • 투자 가치: 현재 시세 기준 약 10억원의 차익 실현 가능성(2017년 최초 분양가로 아파트 청약 진행)

 

5. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 전략

동탄역 롯데캐슬 무순위 청약에 성공하기 위한 전략을 소개합니다:

  • 청약 접수 당일 지정된 시간을 엄수하여 신청
  • 필요 서류를 미리 준비하여 신속한 계약 진행
  • 계약금 및 잔금 납부 계획 수립
  • 주변 시세 및 향후 가치 상승 가능성 분석

 

6. 결론

동탄역 롯데캐슬 무순위 청약은 프리미엄 주거 단지에 입주할 수 있는 좋은 기회입니다. 우수한 입지와 합리적인 가격, 그리고 향후 가치 상승 가능성을 고려할 때 많은 관심이 예상됩니다.

동탄역 롯데캐슬 무순위 청약을 희망하시는 분들은 자격 요건과 일정을 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 서류를 미리 준비하시기 바랍니다. 동탄역 롯데캐슬에서의 새로운 삶이 여러분을 기다리고 있습니다.

 

동탄역-롯데캐슬

 

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