동탄역 롯데캐슬은 화성시의 핵심 지역에 자리 잡은 프리미엄 아파트 단지입니다. 이번 무순위 청약은 10억원 이상의 시세 차익을 얻을 수 있어 많은 관심을 받고 있는 특별한 기회입니다. 본 글에서는 동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약 방법과 주요 정보를 상세히 안내해 드리겠습니다.
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1. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 개요
동탄역 롯데캐슬은 SRT와 GTX가 정차하는 동탄역 인근에 위치하여(지도 바로가기) 우수한 교통 접근성을 자랑합니다.
건물 정보는 다음과 같습니다:
- 주소: 경기도 화성시 오산동 동탄2신도시 중심앵커블록 C11BL
- 용적률: 486%
- 건폐율: 59%
- 동수: 총 4개
- 층수: 지하 3층 ~ 49층
- 세대수: 940
- 면적 유형: 27평 / 34평 / 41평
- 난방 방식: 지역난방 / 열병합 방식
- 시공사: 주식회사 롯데건설
- 주차장 규모: 1,323대(세대당 1.40대 주차 가능)
또한, 롯데백화점이 도보 5분 거리에 있어 편리한 생활 인프라를 제공합니다.
이번 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약은 분양가상한제가 적용되어 약 5억원대의 합리적인 가격으로 계약이 가능한 특별한 기회입니다.
2024930044 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고문
1.1 동탄역 롯데캐슬 청약 자격 및 일정
동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약은 다음과 같은 조건으로 진행됩니다:
- 무순위 청약 자격: 모집공고일 기준 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 여부: 무관
- 재당첨 제한: 없음
- 거주의무기간: 없음
- 전매제한: 3년 (단, 최초 당첨자 발표일로부터 적용되어 실질적으로 전매 가능)
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약의 주요 일정은 다음과 같습니다:
| 모집공고일 | 2024년 7월 22일 |
| 청약접수일 | 2024년 7월 29일 09:00 – 17:30 |
| 당첨자 발표 | 2024년 8월 2일 |
| 서류접수 | 2024년 8월 6일 |
| 계약체결 | 2024년 8월 9일 |
당첨자 발표는 8월 2일(금요일)에 한국부동산 청약홈(바로가기)에서 확인하실 수 있습니다.
2. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 세부 정보
이번 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약의 대상 물량은 다음과 같습니다:
- 전용면적: 84A
- 동/호수: 101동 4404호
- 총 공급금액: 482,000,000원 (발코니 확장 미포함)
발코니 확장 옵션은 필수로 승계해야 하며, 관련 비용은 다음과 같습니다:
- 전체 발코니 확장 금액: 9,997,700원
- 계약금(20%): 1,899,400원
- 잔금(80%): 7,997,600원 (계약일로부터 2개월 이내 납부)
2.1 계약 및 납부 일정
동탄역 롯데캐슬의 계약 및 납부 일정은 다음과 같습니다:
- 계약 시(2024년 8월 9일): 총 공급금액의 20% (96,400,000원) 납부
- 잔금: 계약일로부터 2개월 이내 80% (385,600,000원) 납부
계약 체결 장소는 경기도 화성시 동탄역로 150 롯데캐슬상가 B동 114호입니다.
3. 동탄역 롯데캐슬 계약 시 필요 서류
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 계약 시 필요한 서류는 다음과 같습니다:
- 신분증
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서(발급하기)
- 인감도장 (본인서명사실확인서 제출 시 생략 가능, 단 대리인 위임 불가)
- 주민등록표등본(상세): 성명, 주민등록번호(세대원 포함), 주소변동사항 및 변동사유, 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함
- 계약금 입금 증빙서류: 무통장 입금 영수증 또는 이체확인증
- 수입인지: 우체국, 은행 방문 구입 또는 전자수입인지 사이트(바로가기)에서 온라인 구입 후 출력
4. 동탄역 롯데캐슬의 장점
동탄역 롯데캐슬은 다음과 같은 여러 장점을 가지고 있습니다:
- 우수한 교통 접근성: SRT, GTX 이용 가능
- 편리한 생활 인프라: 롯데백화점 도보 5분 거리
- 합리적인 가격: 분양가상한제 적용으로 시세 대비 저렴
- 투자 가치: 현재 시세 기준 약 10억원의 차익 실현 가능성(2017년 최초 분양가로 아파트 청약 진행)
5. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 전략
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약에 성공하기 위한 전략을 소개합니다:
- 청약 접수 당일 지정된 시간을 엄수하여 신청
- 필요 서류를 미리 준비하여 신속한 계약 진행
- 계약금 및 잔금 납부 계획 수립
- 주변 시세 및 향후 가치 상승 가능성 분석
6. 결론
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약은 프리미엄 주거 단지에 입주할 수 있는 좋은 기회입니다. 우수한 입지와 합리적인 가격, 그리고 향후 가치 상승 가능성을 고려할 때 많은 관심이 예상됩니다.
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약을 희망하시는 분들은 자격 요건과 일정을 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 서류를 미리 준비하시기 바랍니다. 동탄역 롯데캐슬에서의 새로운 삶이 여러분을 기다리고 있습니다.
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