동탄역 롯데캐슬은 화성시의 핵심 지역에 자리 잡은 프리미엄 아파트 단지입니다. 이번 무순위 청약은 10억원 이상의 시세 차익을 얻을 수 있어 많은 관심을 받고 있는 특별한 기회입니다. 본 글에서는 동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약 방법과 주요 정보를 상세히 안내해 드리겠습니다.
1. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 개요
동탄역 롯데캐슬은 SRT와 GTX가 정차하는 동탄역 인근에 위치하여(지도 바로가기) 우수한 교통 접근성을 자랑합니다.
건물 정보는 다음과 같습니다:
- 주소: 경기도 화성시 오산동 동탄2신도시 중심앵커블록 C11BL
- 용적률: 486%
- 건폐율: 59%
- 동수: 총 4개
- 층수: 지하 3층 ~ 49층
- 세대수: 940
- 면적 유형: 27평 / 34평 / 41평
- 난방 방식: 지역난방 / 열병합 방식
- 시공사: 주식회사 롯데건설
- 주차장 규모: 1,323대(세대당 1.40대 주차 가능)
또한, 롯데백화점이 도보 5분 거리에 있어 편리한 생활 인프라를 제공합니다.
이번 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약은 분양가상한제가 적용되어 약 5억원대의 합리적인 가격으로 계약이 가능한 특별한 기회입니다.
2024930044 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고문
1.1 동탄역 롯데캐슬 청약 자격 및 일정
동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약은 다음과 같은 조건으로 진행됩니다:
- 무순위 청약 자격: 모집공고일 기준 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 여부: 무관
- 재당첨 제한: 없음
- 거주의무기간: 없음
- 전매제한: 3년 (단, 최초 당첨자 발표일로부터 적용되어 실질적으로 전매 가능)
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약의 주요 일정은 다음과 같습니다:
| 모집공고일 | 2024년 7월 22일 |
| 청약접수일 | 2024년 7월 29일 09:00 – 17:30 |
| 당첨자 발표 | 2024년 8월 2일 |
| 서류접수 | 2024년 8월 6일 |
| 계약체결 | 2024년 8월 9일 |
당첨자 발표는 8월 2일(금요일)에 한국부동산 청약홈(바로가기)에서 확인하실 수 있습니다.
2. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 세부 정보
이번 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약의 대상 물량은 다음과 같습니다:
- 전용면적: 84A
- 동/호수: 101동 4404호
- 총 공급금액: 482,000,000원 (발코니 확장 미포함)
발코니 확장 옵션은 필수로 승계해야 하며, 관련 비용은 다음과 같습니다:
- 전체 발코니 확장 금액: 9,997,700원
- 계약금(20%): 1,899,400원
- 잔금(80%): 7,997,600원 (계약일로부터 2개월 이내 납부)
2.1 계약 및 납부 일정
동탄역 롯데캐슬의 계약 및 납부 일정은 다음과 같습니다:
- 계약 시(2024년 8월 9일): 총 공급금액의 20% (96,400,000원) 납부
- 잔금: 계약일로부터 2개월 이내 80% (385,600,000원) 납부
계약 체결 장소는 경기도 화성시 동탄역로 150 롯데캐슬상가 B동 114호입니다.
3. 동탄역 롯데캐슬 계약 시 필요 서류
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 계약 시 필요한 서류는 다음과 같습니다:
- 신분증
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서(발급하기)
- 인감도장 (본인서명사실확인서 제출 시 생략 가능, 단 대리인 위임 불가)
- 주민등록표등본(상세): 성명, 주민등록번호(세대원 포함), 주소변동사항 및 변동사유, 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함
- 계약금 입금 증빙서류: 무통장 입금 영수증 또는 이체확인증
- 수입인지: 우체국, 은행 방문 구입 또는 전자수입인지 사이트(바로가기)에서 온라인 구입 후 출력
4. 동탄역 롯데캐슬의 장점
동탄역 롯데캐슬은 다음과 같은 여러 장점을 가지고 있습니다:
- 우수한 교통 접근성: SRT, GTX 이용 가능
- 편리한 생활 인프라: 롯데백화점 도보 5분 거리
- 합리적인 가격: 분양가상한제 적용으로 시세 대비 저렴
- 투자 가치: 현재 시세 기준 약 10억원의 차익 실현 가능성(2017년 최초 분양가로 아파트 청약 진행)
5. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 전략
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약에 성공하기 위한 전략을 소개합니다:
- 청약 접수 당일 지정된 시간을 엄수하여 신청
- 필요 서류를 미리 준비하여 신속한 계약 진행
- 계약금 및 잔금 납부 계획 수립
- 주변 시세 및 향후 가치 상승 가능성 분석
6. 결론
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약은 프리미엄 주거 단지에 입주할 수 있는 좋은 기회입니다. 우수한 입지와 합리적인 가격, 그리고 향후 가치 상승 가능성을 고려할 때 많은 관심이 예상됩니다.
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약을 희망하시는 분들은 자격 요건과 일정을 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 서류를 미리 준비하시기 바랍니다. 동탄역 롯데캐슬에서의 새로운 삶이 여러분을 기다리고 있습니다.
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